Location Appartement 2 pièces 29 m² Aix en provence (13100)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 29 m², idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce logement parfaitement agencé. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien, avec notamment un emplacement prévu pour une machine à laver. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté sécurité, le logement bénéficie d'un interphone et d'un digicode. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie aixoise, avec commerces, restaurants, transports en commun et services accessibles à quelques pas. Prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme provençal. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,00 euros ( soit 12,82 euros/m² ) dont 89,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.