Location Appartement 3 pièces 58 m² Nancy (54000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Nancy Gentilly, doté d'un balcon et d'une place de parking couverte. Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie moderne et pratique.

EXCLUSIVITÉ - T3 de 57.91 m² AVEC BALCON ET PARKING SECTEUR NANCY/PLATEAU DE HAYE/GENTILLY L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau. Le véritable point fort ? L'appartement est loué avec une place de parking privée et couverte au sein de la résidence. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce au long balcon filant. Situé dans le quartier de Gentilly, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à deux pas des infrastructures sportives et de loisirs (piscine, Palais des Sports), des commerces de proximité et des écoles. Les accès aux transports en commun et aux grands axes routiers (notamment l'autoroute A31) sont immédiats, facilitant tous vos déplacements. N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant avec votre agence Citya Poirel pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.