Location Appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31300)

A Toulouse Fer à cheval - Avenue de Muret, laissez-vous séduire par cet appartement T3 entièrement meublé et récent.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement T3 entièrement meublé, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage. Ce bijou immobilier, construit en 2021, est une invitation à vivre dans un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel.

Dès que vous franchissez le seuil de ce logement récent, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Les murs immaculés, les sols impeccables et les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, offre une vue dégagée qui vous permettra de contempler les paysages urbains ou naturels selon votre emplacement. L'ascenseur intégré vous assure un accès facile et confortable, même après une longue journée.

Avec une surface habitable de 60,02 m², cet appartement T3 est un modèle d'optimisation de l'espace. Il comprend deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir des chambres d'amis ou transformer l'une d'elles en bureau. La salle de bain, équipée de manière moderne, est complétée par un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos repas dans un espace où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique.

Lesalon, vaste et lumineux, est le coeur battant de cet appartement. Il s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour des soirées estivales en famille ou entre amis. Que vous choisissiez d'y installer un coin détente avec des transats ou une table à manger pour des repas en plein air, cette terrasse est un véritable atout qui prolonge votre espace de vie à l'extérieur.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, garantissant ainsi un confort thermique parfait en toutes saisons. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, ce qui témoigne de la qualité de la construction et de l'entretien rigoureux du bâtiment.

Honoraires de 667 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1025 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Bien En copropriété : oui


Honoraires d'état des lieux : 152
Loyer de Référence Majoré : 1025 euros