Location Appartement 2 pièces 35 m² Reims (51100)

Découvrez ce T2 idéal pour étudiants ou jeunes actifs, à 2 minutes de la gare et 15 minutes du futur campus Néoma. Appartement lumineux, bien situé, et en parfait état. Profitez de son cadre de vie pratique proche du centre-ville.

iad France - Mathieu Minaux vous propose: Clairmarais – À 2 minutes de la gare et 15 minutes du futur campus Néoma

LOCATION NUE

Idéalement situé dans le secteur recherché de Clairmarais, à proximité des transports en commun et commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en parfait état, situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 282 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/29507