Location Appartement 3 pièces 61 m² Nice (06000)

Emménagez dans cet appartement T3 lumineux et meublé au c?ur de NICE. Profitez de ses 2 chambres spacieuses, d'un balcon pour admirer le quotidien et d'un salon accueillant. Idéal pour votre confort, avec ascenseur et option de parking sécurisé.

À LOUER : dans le quartier prisé du Carré d'Or ! Découvrez cet appartement T3 meublé idéalement situé à NICE, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Niché au 3e étage d'un immeuble de 5 étages, cet espace de vie de 61 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vous offre un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se retrouver après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage sans effort. De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la résidence. Situé dans un quartier animé, vous aurez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun pour explorer la magnifique ville de NICE. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement !. Loyer de 2 176,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 200,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.