Location Appartement 3 pièces 64 m² Nice (06000)

Profitez de cet appartement T3 lumineux de 63 m² au c?ur de NICE, idéal pour une petite famille. Entre son ambiance calme, son balcon et son confort moderne, cet espace vous invite à poser vos valises et à savourer le quotidien.

À LOUER : Dans le quartier prisé du Carré d'or ! Découvrez cet appartement T3 meublé idéalement situé à NICE, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son ambiance calme, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées niçoises ou prendre votre café le matin au soleil. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous avez la possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant le confort moderne à la proximité des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Loyer de 2 084,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 108,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.