Location Appartement 2 pièces 52 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T2 meublé de 52 m², au 5e étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre confortable et salle d'eau équipée, idéal pour un couple ou une personne seule. Cadre de vie agréable et calme.

À LOUER : Appartement T2 meublé situé rue de la République à Orléans. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. L'appartement comprend une chambre confortable, offrant un espace intime pour le repos. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, et un climatiseur est également présent pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien agencé à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 688,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr