Location Appartement 3 pièces 62 m² Lyon 1 (69001)

Découvrez cet appartement T3 de 62m2, situé en étage élevé à Lyon 01, à deux pas de la place des Terreaux. Idéal pour colocation, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte et est proche des commodités.

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 3, rue Sainte Marie des Terreaux 69001 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à deux pas de la place des Terreaux, en étage élevé (4ème) sans ascenseur, un appartement T3 de 62m2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres en parquet et d'une salle de bains. L'appartement est disponible de suite et ouvert à la colocation. Le bien se trouve à proximité des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve, à quelques pas de l'appartement, une gare ainsi que trois lignes de métro. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi que sept théâtres à proximité du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 821,81 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 845,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,19 euros pour état des lieux ( soit 2,90 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 783,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 937,35 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.