Location Appartement 2 pièces 47 m² Laval (53000)

Profitez d'un appartement T2 rénové de 47 m² au c?ur du quartier cathédrale. Confort optimal avec ascenseur, lumineux et commodités à proximité. Loyer attractif de 580€/mois charges comprises, une opportunité à ne pas manquer.

À LOUER : Appartement T2 rénové situé dans le quartier cathédrale de Laval. Ce bien de 47 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Le chauffage est individuel électrique. Pour vos besoins de rangement, une cave est incluse. La proximité de commodités est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, boulangeries et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.