Location Appartement 2 pièces 58 m² Le mans (72000)

Ce charmant appartement T2 rénové de 57 m², situé au c?ur du quartier Bollee, vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une chambre confortable. Parfait pour un couple ou une personne seule, il est entièrement meublé.

Bollee - À LOUER : COUP DE COEUR !! Charmant appartement rénové T2 situé proche du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique de Bollée. Ce bien de 57 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cet appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace. Vous disposerez également d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et wc. L'appartement est situé au troisième étage , offrant une vue agréable sur les environs. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous au Mans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.