Location Appartement 1 pièce 33 m² Lyon 3 (69003)

Ce T1 meublé de 33 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, vous séduira par son agencement optimisé. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau rénovée. Confort et praticité au c?ur de la ville.

À LOUER // T1 Meublé // 69003 LYON Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T1 meublé situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement proche des Hôpitaux Grange Blanche et des facultés. Il est situé 4 Rue Roux Soignat, 69003 LYON. Ce bien de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux au cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plus, il y a un espace nuit, avec lit. La salle d'eau, rénovée et bien agencée, dispose d'une douche spacieuse. L'appartement est également meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage individuel par convecteurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 643.08 € Loyer de référence majoré : 773.02 € Situé dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre urbain. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 798,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.