Location Appartement 3 pièces 59 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un appartement T3 récent de 58 m² avec patio, idéal pour un couple ou une petite famille. Espace convivial et lumineux, cuisine aménagée, stationnement inclus. Calme et pratique, à proximité des commodités.

À louer : Appartement récent T3 situé à Toulouse (31200). Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou un espace vert selon vos envies. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cette zone urbaine. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine indépendance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Loyer de 798,40 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 764,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr