Location Appartement 2 pièces 42 m² Paris 18 (75018)

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² dans le quartier animé de Paris 18, parfait pour un couple ou une personne seule. Avec un bureau dédié au télétravail et une cuisine aménagée, il offre confort et praticité au c?ur de la capitale.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de Paris 18, au 38 rue Ordener, 75018 Paris. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour des études. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 335,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 356,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 125,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 655 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 280 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 283,67 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.