Location Appartement 2 pièces 53 m² Buc (78530)

Offrez-vous le confort de cet appartement T2 à Buc, lumineux et sans vis-à-vis. Profitez de sa cuisine américaine, de sa chambre spacieuse et de ses deux places de parking, le tout à proximité des commodités et des écoles.

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Buc, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre de 31,94 m², orientée au Nord, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant modernité et convivialité. Vous apprécierez également la chambre spacieuse et la salle d'eau bien agencée, qui complètent ce bien. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable luxe dans cette zone. La localisation de cet appartement est un autre de ses points forts. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Petit Casino à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles, allant de l'école élémentaire au lycée professionnel, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 1 162,28 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 183,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.