Location Appartement 2 pièces 63 m² Buc (78530)

Dans un cadre paisible, cet appartement T2 de 53 m² à Buc offre un vaste salon lumineux et une cuisine américaine. Avec deux places de parking et un accès facile aux commodités, il allie confort et modernité. Contactez-nous pour une visite.

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Buc, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 63.28m2 (53.34m2 surface habitable), cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un espace intime et pratique. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, vous garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez le calme ambiant, loin des nuisances sonores de la ville. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un système de chauffage électrique individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone prisée. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone pour votre sécurité. Un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 1 170,87 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 191,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,42 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 161,62 euros pour état des lieux ( soit 2,55 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.