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Nailloux (31560) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Location - Réf. 992788120932

Location Appartement 2 pièces 44 m² Nailloux (31560)

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location Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Nailloux (31560) Exclusivité
location Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Nailloux (31560)
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8 photos disponibles 

Description T2 à Nailloux

Appartement charmant à Nailloux avec jardin intime. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle d'eau moderne. Bien isolé grâce au double vitrage, idéal pour un confort durable. Loyer : 590€/mois.

Découvrez cet appartement charmant à louer à Nailloux, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 44 m² habitables ce bien offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine américaine entièrement aménagée.
Profitez d'une salle d'eau moderne L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Aux beaux jours vous pourrez profitez de son jardin intime et sans vis à vis.
Disponible de suite
Honoraires locataires : 463.5 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370.8 euros

- Etablissement état des lieux : 92.7 euros
- Dépôt de garantie : 515.0 euros Loyer 590.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 75.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 44
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 92.7
Honoraires d'état des lieux : 370.8

Précision localisation : 2
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3330_3136
    • Mise à jour 24/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE

    Agence immobilière à Villefranche-de-Lauragais (31290)

    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE - Villefranche-de-Lauragais
       
     
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    590 € CC
    notifications
    Dépôt garantie : 515 €
    Honoraires : 463 €
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    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE - Villefranche-de-Lauragais

    CENTURY 21 - L'AGENCE OCCITANE

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