Location Appartement 2 pièces 40 m² Nailloux (31560)

Profitez d'un appartement fonctionnel de 47m² à Nailloux, avec un séjour lumineux et proche des écoles et d'un parc. Parfait pour une vie familiale, loyer mensuel de 453.08€ CC, frais d'agence à partir de 426.62€.

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Nailloux, cette location de 47m² offre un agencement fonctionnel : une entrée donnant directement sur un séjour de 19m², une cuisine ouverte de 4m², une chambre de 10m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.

Le quartier est résolument familial : à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un parc agréable pour vos balades. Le centre sportif se situe à 11minutes à pied, offrant des activités sportives à proximité. Le secteur est également desservi par une ligne de bus (ligne327) à 7minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville.
Honoraires locataires : 426.62 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284.4 euros

- Etablissement état des lieux : 142.22 euros
- Dépôt de garantie : 395.08 euros Loyer 453.08 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 58.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 47
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 142.22
Honoraires d'état des lieux : 284.4

Précision localisation : 2