Location Appartement 4 pièces 92 m² Bordeaux (33100)

Emplacement idéal à Bordeaux dans un quartier en pleine expansion pour cet appartement T4 moderne. Avec 3 chambres, une loggia et un stationnement privatif, il offre confort et praticité à proximité de la gare et des transports.

iad France - Maïlys Cherel () vous propose : A louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite - Nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal
Appartement T4 dans une résidence neuve de 2025, comprenant pièce de vie avec loggia, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu' une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol.
A proximité de la gare, des commerces et des transports (bus/tram/TER)

Loyer : 1395euros charges comprises
Honoraires locataire : 992,74 euros
Dépôt de garantie :1162 euros

Eligibilité dossier candidats :
* Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum.
* indépendant - 3 bilans
*Etudiant avec garant
* Pas de colocation

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 233 euros / mois. Dépôt de garantie : 1149 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 827 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 233 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56233