Location Appartement 3 pièces 83 m² Tours (37000)

Profitez d'un emplacement privilégié au c?ur de Tours avec cet appartement spacieux de trois pièces, à deux pas de la gare et des établissements d'enseignement. Place de parking et cave privative sont de véritables atouts.

*A LOUER - GRAND T3 - PLACE JEAN JAURES TOURS* CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement trois pièces situé PLACE JEAN JAURES à TOURS CENTRE. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'arrêt de bus et de tramway « Jean Jaurès », offrant un accès rapide au quartier des Deux Lions et à ses nombreux établissements d'enseignement, tels qu'Excelia, la Faculté de Droit, Polytech ou encore Brassart, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Vous profiterez également de la proximité de la ligne de bus n°2, desservant facilement Tours Sud et Tours Nord. Enfin, la gare de Tours se situe à seulement 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placards desservant la grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le plus de cet appartement ? Vous disposerez d'une place de parking, d'une cave privative et de l'eau froide collective. Contactez-vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 114,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 926,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 252,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.