Location Appartement 2 pièces 49 m² Roanne (42300)

Appartement T2 rénové à Roanne, offrant confort et praticité. Profitez d'un grand balcon, d'une cuisine moderne et d'une résidence sécurisée avec parking et local vélo. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - ROANNE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE Cet appartement 2 pièces rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon et d'une cuisine équipée neuve, moderne et pratique, d'une salle de bain, d'un W.C séparé et d'une chambre avec un placard de rangement. Il est situé dans une résidence sécurisée par un portail motorisé, avec local vélo. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Roanne. N'attendez plus pour visiter ce bien en contactant notre agence Citya Oriol Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 498,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 519,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.