Location Appartement 2 pièces 35 m² Roubaix (59100)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage d'une résidence agréable à Roubaix. Cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le grand balcon, véritable atout de cet appartement, vous offrira un coin de détente où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. La salle de bains est équipée d'une baignoire, parfaite pour se relaxer après une longue journée. Vous apprécierez également le fait que cet appartement soit situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité. Un parking sécurisé est à votre disposition, un véritable plus pour ceux qui possèdent un véhicule. Cet appartement est une belle opportunité pour les couples ou les personnes seules souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Roubaix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 601,76 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 456,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr