Location Appartement 2 pièces 43 m² Saint-genis-pouilly (01630)

Découvrez ce T2 neuf et meublé de 42 m² à Saint-Genis-Pouilly, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Profitez d'un confort optimal avec une cuisine équipée, un salon accueillant et une chambre douillette.

A LOUER T2 NEUF MEUBLE - DISPO FIN AVRIL Bienvenue dans votre futur cocon à Saint-Genis-Pouilly ! Cet appartement neuf T2 vous attend pour une expérience de vie aussi confortable qu'agréable. Avec ses 42 m² de charme, cet espace est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même les aventuriers solitaires en quête d'un pied-à-terre cosy. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée tout en restant accessible. Pas d'escaliers à gravir, juste une montée douce vers votre havre de paix. L'appartement est soigneusement aménagé et meublé pour vous offrir une atmosphère chaleureuse dès votre entrée. La cuisine, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux plats, tandis que le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et douillette, vous promet des nuits paisibles. Et pour ceux qui aiment se rafraîchir, la salle d'eau moderne est là pour vous revitaliser chaque matin. Avec un système de chauffage individuel au gaz, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Parlons de l'emplacement ! À proximité, tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés comme Côté Potager et S-Mart pour vos courses, des boulangeries pour vos petits déjeuners gourmands et même des écoles pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour votre voiture électrique sont également à deux pas. Venez découvrir le charme de Saint-Genis-Pouilly et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Les visites peuvent commencer dès maintenant, alors n'attendez plus !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 1 365,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 386,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.