Location Appartement 2 pièces 38 m² Saint genis pouilly (01630)

Appartement T2 meublé, rénové et confortable, situé au 2ème étage dans un environnement calme. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, le tout à proximité des commodités et transports.

À LOUER : Appartement rénové T2 à Saint Genis Pouilly, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 37 m² se trouve au deuxième d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Ce logement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Saint Genis Pouilly est une commune dynamique, proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 1 065,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 086,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.