RESIDENCE ETUDIANTE / JOUE-LES-TOURS À LOUER - Appartement T2 meublé neuf Nous vous proposons à la location un appartement meublé de 35 m². Ce bien récent offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un aménagement contemporain, ainsi que d'une cuisine équipée (mobilier et électroménager récents). Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche et rangements, ainsi que d'une grande chambre. Le chauffage est individuel électrique, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges. À seulement 250 mètres du Tram, vous pourrez rejoindre facilement les facultés des 2 Lions et celles du Parc Grandmont (via la ligne de bus 16). La résidence met également à disposition des espaces communs et lieux de partage tels que : salle d'études avec accès wifi, espace détente, local à vélos, terrasse aménagée partagée. Une place de parking privative est également incluse avec la location (supplément de 28 €/mois). Contactez votre agence Citya Charles Gille pour plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 398,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 357 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 07/06/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 357 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 84 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Joue les tours (Indre-et-Loire 37)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
