Location Appartement 2 pièces 40 m² Cholet (49300)

Appartement T2 à Cholet, offrant tranquillité au dernier étage avec balcon. Séjour lumineux et kitchenette fonctionnelle. Parcourez les commodités à proximité et profitez d'un parking extérieur. Idéal pour un aménagement personnalisé.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Vendée à Cholet, dans la résidence La Trémolière. Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence offre également un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. Un branchement pour machine à laver est également prévu, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Cholet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.