Location Appartement 2 pièces 30 m² Cholet (49300)

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est de type kitchenette, optimisant l'espace tout en permettant de préparer des repas simples. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce logement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, l'appartement est idéalement situé, ce qui compense largement ce détail. Cholet est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.