Location Appartement 4 pièces 104 m² Clermont ferrand (63000)

Ce duplex T4 de standing au 4ème étage offre des terrasses avec vue sur le Puy de Dôme. Composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et un séjour exposé Ouest, profitez d'un bel emplacement en hypercentre avec parking couvert.

Jaude - A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un appartement T4 de standing en duplex avec terrasses, balcon et 2 places de parking couvertes en plein centre de Clermont-Ferrand, rue Blatin. Cet agréable appartement sur deux niveaux ,se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et se compose ainsi : Au 1er niveau : d'une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest, deux terrasses avec vue sur le Puy de Dôme et Cathédrale, une cuisine aménagée équipée (meubles hauts et bas, plaques, four hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, congélateur, hotte), une buanderie, une grande chambre avec placard disposant de sa salle de bains et des WC indépendants. A l étage, deux chambres (une avec de grands placards et un avec un espace bureau) et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. L'emplacement est idéal, en hypercentre de Clermont Ferrand, à deux pas de la Place de Jaude, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 143,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 315,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.