Location Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 MEUBLE - LYON 6 Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location ce T2 meublé de haut standing au 2er étage dans une résidence calme et sécurisée, situé au 42 rue Ney avec une surface habitable de 40.32 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte et d'une chambre avec placard Chauffage individuelle électrique et eau froide collective Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 685,44 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 822,53 €/mois Complément de loyer : 299 €/mois Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. . N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer à Lyon. Loyer de 1 165,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 529,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 115 euros et le complément de loyer est de 299 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr