Location Appartement 1 pièce 40 m² Lyon 5 (69005)

A LOUER MONTEE DE CHOULANS dans le 5ème arrondissement de Lyon, appartement de 39,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une salle d'eau et un WC. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave. Disponibilité : 23 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 748,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 625 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 855,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.