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Angers (49000) - Appartement - 2 pièce(s) - Location - Réf. 992787210728
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Location Appartement 2 pièces Angers (49000)

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Location Appartement A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare Angers
Location Appartement A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare Angers
Location Appartement A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare Angers
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Location Appartement A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare Angers
Location Appartement A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare Angers
12 photos disponibles 

Description T2 à Angers

A louer - Appartement T2 avec jardin - Angers secteur La fayette/Gare
Appartement T2 bien situé avec jardin, proche de la place La Fayette et de la gare. Comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie confortable et une chambre. Prêt à vous accueillir !

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement. A proximité de la place la Fayette et de la gare, venez découvrir cet appartement T2 composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un jardin complète les prestations de ce logement. Disponible de suite. Référence annonce : GAF8388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.74
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : GAF8388

Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 150
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 39550456_GAF8388
    • Mise à jour 02/07/2026 à 06:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/05/2024

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANGERS

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    744 Avis

    NESTENN ANGERS

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    92%

    Fréquence suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2340

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANGERS - Angers
       
     
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    705 € CC
    notifications
    Dépôt garantie : 705 €
    Honoraires : 551 €
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    NESTENN ANGERS - Angers

    NESTENN ANGERS

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