Location Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31500)

iad France - Sarah De Cotte vous propose: Contact par téléphone ou SMS directement ** Secteur PLACE PINEL / BONHOURE ** Au calme, proche commerces et lignes de bus L1 et 23 (arrêts à 7 min à pied) appartement MEUBLÉ T2 de 40,85 m² avec CAVE + petit emplacement de parking.

En REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ d'une petite résidence, l'appartement se compose ainsi : Entrée, séjour/cuisine lumineux de 17,90 m², cuisine neuve équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetière Nespresso, grille-pain). Un dégagement dessert une chambre avec 2 placards, assez grande pour ajouter un coin bureau si besoin. Salle de bain avec fenêtre équipée d'un sèche-serviettes, toilettes séparées avec fenêtre également, petite buanderie (fenêtre, machine à laver, séchoir mural, étagères filantes, aspirateur, serpillère).
Le logement est équipé de radiateurs et chaudière neufs et classé en DPE E limite D.
Cave privative en sous-sol et petit emplacement de stationnement extérieur pour petit véhicule ou parking occasionnel, étendoir à linge extérieur.

Le loyer est de 735 € + 55 € de charges (eau froide, entretien parties communes/espaces vert, taxe ordures ménagères).
BAIL MEUBLE DE 1 AN renouvelable.
Caution demandée correspondant à 2 fois le montant du loyer soit 1470 €.
Les charges sont provisionnées et régularisées annuellement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah De Cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 368 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.85
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43150