Location Appartement 3 pièces 64 m² Lille (59000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,05 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de LILLE EURATECHNOLOGIES. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 23,4 m², baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un espace pratique et convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une baignoire, vous promet des moments de détente bien mérités. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, un véritable plus dans un quartier animé comme celui-ci. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, vous permettant de gérer votre confort selon vos préférences. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous à LILLE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 861,44 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 885,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 796,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 871,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.