Location Appartement 2 pièces 49 m² Brive la gaillarde (19100)

Profitez d'un agréable appartement T2 meublé de 48 m² avec balcon à Brive la Gaillarde. Spacieux, lumineux, il possède une cuisine équipée et un confort moderne avec chauffage au gaz et climatisation dans le séjour. Idéal pour un couple.

À LOUER : Appartement T2 meublé situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais ainsi qu'une clim dans le séjour. Ce bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui garantit une certaine intimité. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste aisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.