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Vivre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Sous-préfecture de Corrèze, située entre le Massif central et l'Aquitaine, Brive-la-Gaillarde est considérée comme la porte d'entrée du Sud-Ouest. La ville est célèbre pour sa foire du livre et son club de rugby. Comme dans le reste de la région limousine, son marché immobilier est plutôt dynamique.

Situation générale
Brive-la-Gaillarde, anciennement fortifiée, est une ville au patrimoine architectural bien conservé, avec son centre-ville médiéval où l'on trouve également des bâtiments datant de la Renaissance, tel son hôtel de ville. Hors du cœur historique, l'habitat est plutôt individuel. Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans cette ville, il faut compter 1 700 € le mètre carré. En ce qui concerne la location, les prix sont plutôt bas : seulement 8 € en moyenne au mètre carré.

Dans le centre-ville
Dans le centre-ville restauré, les rues en étoile autour de la collégiale Saint-Martin sont bordées de petits immeubles anciens et d’hôtels particuliers qui avoisinent des structures HLM.

Dans les quartiers périphériques
On peut faire l'achat d'une maison en pierre avec jardin en première et deuxième ceinture des boulevards, dans un environnement boisé. Au-delà, des habitats collectifs plutôt récents s’adressent aux budgets plus modestes.
Les quartiers résidentiels composés de villas s'étendent sur les coteaux nord et sud ainsi qu'en direction des plaines de l'ouest vers Périgueux, et de l'est en direction de Malemort et de Tulle.

Evolution des prix immobiliers à Brive-la-Gaillarde (19100)

A Brive-la-Gaillarde (19100) en Corrèze (19) un logement se vend en moyenne 1 917€ en 2024. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 23.23%. En 2024, 756 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 51% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 124 unités pour un prix moyen de 1 842 €.

Prix m2 moyen appartement

1 844 €

1 101 €prix le plus bas 2 662 €prix le plus élevé

Prix m2 moyen maison

1 994 €

1 144 €prix le plus bas 2 948 €prix le plus élevé
Découvrez l'évolution des prix au m2 ces 5 dernières années ainsi que les tendances immobilières à Brive-la-Gaillarde (19100) et ses environs

Évolution du prix au m2 des appartements à Brive-la-Gaillarde (19100)

1 956 €/ m2 en 2025
+32,3 %en 5 ans (1 478 € en 2020)
Source : DVF Etalab et notaires
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