Location Appartement 4 pièces 103 m² Le coteau (42120)

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Location Appartement LE COTEAU - Appartement DUPLEX 4 pièce(s) 102.5 m2 Le coteau

Description T4 à Le coteau

LE COTEAU - Appartement DUPLEX 4 pièce(s) 102.5 m2

Bel appartement en duplex de 102m² avec 4 chambres et un balcon. Profitez d'un espace lumineux et d'un stationnement en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement sera disponible fin septembre. Une visite s'impose !

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION un bel appartement en DUPLEX de 102m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage vous disposé d'un pallier, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Disponible DEBUT AOUT ! Contactez-nous pour une visite ! Ref : 1346LOC

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Charges : 60
Numéro de mandat : 1346

Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 165.6

Caractéristiques du bien

4 pièces
103m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Dépendance Balcon
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 60840143_1346LOC
Mise à jour 02/07/2026 à 09:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
135 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

Qualité de connexion internet à Le coteau (Loire 42)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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