Location Appartement 4 pièces 82 m² Roanne (42300)

Découvrez ce T4 Haussmannien de 82m2 au c?ur de Roanne, avec 3 chambres, un grand séjour lumineux et un balcon. Profitez d'une belle vue sur les jardins de la sous-préfecture. Loyer compétitif de 730€ incluant 65€ de charges.

Michèle Girard vous propose sur la commune Roanne ce charmant T4 Hausmmanien de 82m2, situé en plein centre-ville de Roanne au 3em et dernier étage.

Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine équipée.

L'appartement est traversant avec vue sur les jadins de la sous préfecture.

Buanderie, chauffage au gaz, visiophonne, balcon

Loyer : 730 euros / mois dont 65.00 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Charges : 65 euros (eau froide, électricité des communs, TO, gestion des containers, nettoyage des communs)

Entretien chaudière : 14,42 euros / mois

Dépôt de garantie : 665.00 euros

Honoraires à charge locataire : 578 euros ( constitution du dossier, bail, visites, état des lieux d'entrée.)

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Cente-ville



Honoraires d'état des lieux : 246
Loyer de Référence Majoré : 665 euros