Location Appartement 1 pièce 13 m² Tours (37000)

Découvrez cet appartement T1 lumineux de 12 m², idéal pour un étudiant ou une personne seule. Situé à Bergonnerie, il offre une kitchenette pratique et une salle d'eau moderne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.

Bergonnerie - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Bergonnerie à Tours, dans le secteur Sud. Ce bien de 12 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour plus de sécurité. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des lycées et collèges, ainsi que des commerces de quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son agencement optimisé et sa localisation en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 139,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 38,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr