Location Appartement 3 pièces 55 m² Limoges (87000)

Appartement T3 au 1er étage, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant confort et praticité dans un quartier calme.

À LOUER : Appartement T3 situé rue François Perrin à Limoges, Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Les deux chambres offrent un cadre confortable pour le repos, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique, permettant une gestion autonome de votre confort thermique. Il est à noter que l'eau n'est pas comprise dans les charges, ce qui vous permet de mieux contrôler votre consommation. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement optimisé et sa disposition fonctionnelle compensent largement ce détail. Situé dans un quartier calme de Limoges, cet appartement T3 est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Contact ou par mail sur . Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.