Location Appartement 3 pièces 73 m² Saint-raphael (83530)

Découvrez cet appartement T3 rénové à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie paisible avec patio et deux places de parking. Idéalement situé près des commerces et de la plage, il saura séduire par son confort moderne et sa luminosité.

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement rénové de type T3, niché au cœur du quartier prisé de Notre Dame à Saint-Raphaël, ancienne demeure de La Légion d'Honneur. Ce bien d'exception, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau moderne, soigneusement agencée, promet des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel à air pulsé, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour votre commodité, deux places de parking sont également incluses, un atout précieux dans cette zone animée. La proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que d'établissements scolaires, facilite le quotidien des résidents. Ce bien rare, alliant charme et modernité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique à Saint-Raphaël. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 490,82 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 514,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 957,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.