Location Appartement 2 pièces 56 m² Clermont-ferrand (63100)

Bel appartement rénové en 2022, offrant une grande pièce de vie exposée sud et un balcon. Idéalement situé près du CHU et des transports, il dispose également d'une place de parking et d'une cave pour plus de confort.

A LOUER - CITYA JAUDE CITYA JAUDE vous propose un appartement dans le quartier République, Rue Vaucanson A proximité immédiate du CHU Estaing, du Pôle santé République et de la fac dentaire, et du tramway, au sein d'une résidence calme et arborée. Bel appartement de 56m² se composant d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée au sud avec un balcon de 6m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée (meubles hauts et bas). Chaudière individuel au gaz. Appartement entièrement rénové en 2022. Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges. Le plus : Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement offrant sécurité et espace de stockage supplémentaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,10 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.