Location Appartement 3 pièces 52 m² Toulouse (31200)

Appartement T3 lumineux à Toulouse, idéal pour une petite famille. Profitez de ses deux chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une terrasse. Situé dans une résidence sécurisée, proche des commodités et transports.

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien de 51,8 m² se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 11,55 m² et 10,58 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain, d'une superficie de 3,16 m², est fonctionnelle et bien agencée. L'entrée de 3,85 m² permet un accès fluide aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour, d'une surface de 21,24 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine semi-équipée offre un espace pratique pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.