Location Appartement 2 pièces 43 m² Nancy (54000)

Venez découvrir cet appartement T2 en cours de rénovation, offrant luminosité, confort et un cadre convivial. Avec une cuisine entièrement équipée et un espace extérieur, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Loyer : 530€/mois.

À louer : Charmant appartement T2 en cours de rénovation situé dans le quartier paisible de Nancy, au cœur de la rue Gabriel Mouilleron. Ce bien, d'une superficie d'environ 43 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour convivial, parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée de WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'espaces verts communs, parfaits pour se ressourcer ou passer du temps en plein air. Actuellement en cours de travaux, la fin des rénovations est prévue pour mi-août 2026, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer dans un appartement rénové. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial à Nancy. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.