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Angers (49000) - Appartement - 2 pièce(s) - 59 m² - Location - Réf. 992788258407
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Location Appartement 2 pièces 59 m² Angers (49000)

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Location Appartement Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2 Angers Nouveau
Location Appartement Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2 Angers
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Location Appartement Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2 Angers
Location Appartement Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2 Angers
Location Appartement Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2 Angers
8 photos disponibles 

Description T2 à Angers

Appartement Angers duplex 2 pièce(s) 59.44 m2
Ce duplex meublé de 59,44 m² vous séduira par son vaste salon baigné de lumière et son balcon agréable. Profitez d'une chambre spacieuse à l'étage et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée et calme.

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site "Vivre Ici Angers" afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! A découvrir : charmant duplex meublé de 59,44 m² offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. A l'étage, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. De nombreux rangements intégrés optimisent le confort et la praticité du logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Sous garantie de loyer impayé

Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 1162

Précision localisation : Les Justices

Provision sur Charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68941.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 180.1
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 59m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60884770_4905
    • Mise à jour 27/06/2026 à 07:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

    Agence immobilière à ANGERS (49100)

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard - ANGERS
       
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    830 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 80 €
    Dépôt garantie : 1 500 €
    Honoraires : 660 €
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    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard - ANGERS

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

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