Location Appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement T2 moderne de 38 m² à Toulouse, doté d'un balcon et d'un parking. Profitez d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle luminosité au 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement située près des commodités.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. PARKING AVEC L'APPARTEMENT POUR 50€ SUPPLEMENTAIRE. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,23 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.