Location Appartement 3 pièces 66 m² Le mans (72000)

Appartement T3 meublé au 7ème étage, quartier prisé de Chasse Royale. Profitez de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'un balcon. Idéal pour une petite famille ou des professionnels. Loyer charges comprises à 780€/mois.

Chasse Royale - À LOUER : Appartement T3 situé au cœur du Mans, dans le quartier prisé de Chasse Royale. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon lumineux, grâce à de grandes fenêtres, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation. La résidence offre de nombreux avantages, tels qu'un gardien, un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 153,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 65 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.