Location Appartement 3 pièces 63 m² Le mans (72000)

Appartement T3 spacieux et lumineux de 62 m², idéal pour une petite famille. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon, d'une loggia et d'un parking. Confort et pratique au c?ur du Mans.

À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le code postal 72000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le séjour, convivial et accueillant, est idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Vous apprécierez également le balcon et la loggia qui offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour vous détendre. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Le Mans. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 864,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 888,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.