Location Appartement 3 pièces 42 m² Limoges (87000)

Cet appartement duplex T3 à louer offre 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, idéale pour une petite famille. Profitez de son jardin commun et de sa place de parking, le tout dans un emplacement pratique proche de toutes commodités.

À LOUER : Appartement récentT3 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre appartements, garantissant ainsi une atmosphère calme et conviviale. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous assurant une chaleur confortable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un jardin commun, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans un environnement agréable, loin des nuisances sonores de la ville, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Limoges. Pour tous renseignements et visites merci de contacter l'agence ou par mail: . Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.