Location Appartement 2 pièces 37 m² Pau (64000)

Découvrez cet appartement T2 meublé de 37,31 m², idéalement situé au 2e étage avec ascenseur. Profitez d'un espace fonctionnel avec balcon, proche de toutes commodités. Un cadre de vie agréable pour les étudiants et jeunes professionnels.

À LOUER : Appartement T2 meublé à Pau, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 37,31 m² se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend un salon lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La résidence est située dans un environnement propice à la vie quotidienne, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 2 km, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un parking extérieur, d'un local à vélos et d'un visiophone pour plus de sécurité. La présence d'un local poubelle et de placards intégrés ajoute à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.