Location Appartement 1 pièce 27 m² Clermont-ferrand (63000)

Découvrez cet appartement T1 lumineux au 3ème étage avec ascenseur, balcon et accès à une laverie et piscine. Idéalement situé, il offre tout le confort nécessaire pour un loyer de 417€/mois charges comprises.

À LOUER : Appartement T1 situé à Clermont-Ferrand, rue d'allagnat. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m². L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Il dispose aussi d'un balcon. L'immeuble comporte une laverie et une piscine. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce système de chauffage vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. . Loyer de 417,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 435,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.