Location Appartement 2 pièces 40 m² Rouen (76100)

Cet appartement T2 lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble, dispose d'un accès direct à un patio pour des moments de détente. Avec parking en sous-sol et proche des commodités, il allie confort et praticité dans un cadre agréable.

Saint Sever - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Sever, sur la Rive Gauche de Rouen. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et lumineuse. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant et un coin cuisine bien agencé. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le bien dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone animée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est doté d'un interphone et d'un digicode, ainsi que d'un local à vélos et d'un local poubelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rouen !. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.